En algunos fraccionamientos aún se pueden ver casas vacías
Mérida, Yucatán, 3 de febrero del 2020.-Un grave problema que hoy vive la ciudad de Mérida, es el crecimiento desordenado de la mancha urbana, ya que afecta el ecosistema y encarece los servicios, y esto se debe a que la ciudad de Mérida es el polo de crecimiento y desarrollo más importante de Yucatán.
Según datos de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado el ritmo de crecimiento de la ciudad de Mérida, por su importancia como centro y metrópoli de la Zona Conurbada, fue para el año de 1950 la mancha urbana era de 4 mil 264 ha, con una población aproximada de 208 mil 620, para 1978 la mancha creció hasta alcanzar 7 mil 313 ha y una población de 424 mil 500, en el año 1998 la Ciudad ocupó un área de 15 mil 944 ha con 705 mil 100 habitantes y para 2010 la mancha ocupó 27 mil 027 ha con una población de 870 mil 084 personas.
El ritmo de crecimiento a razón de la tasa de crecimiento de población para estos años fue de 1950 a 1978 de 2.51 por ciento, del año 1978 a 1998 la tasa disminuyó a 2.48 por ciento y para los años 1998-2010 la tasa se redujo a 1.67 por ciento.
Y de seguir con este ritmo de crecimiento desmedido, y ante la alta demanda de vivienda, en pocos años se acabará con el suelo urbanizable, por lo que hay que emplazar a la vivienda vertical y a la ciudad compacta como nuevas formas de construir ciudades.
En algunos nuevos fraccionamientos se pueden ver casas vacías, en espera de una nueva familia, o por el contrario familias que adquirieron otro inmueble en busca de darlo en renta y tener un patrimonio extra.
Pero esta forma de adquirir vivienda debe tener una regulación más estricta, pues los desarrolladores de vivienda se muestran “desesperados” por hacer más y más casas. Debe existir una planeación, un freno, porque vemos cada vez más, planchas de concreto, acabando con las áreas verdes que rodeaban a la ciudad capital.
Y de acuerdo con el director del Centro Geo, Ignacio Chapela Castañares, para el año 2050, Mérida tendrá serios problemas por crecimiento de la mancha urbana, por lo que es necesario un plan de Desarrollo Municipal de Mérida muy enfocado en los mecanismos en materia de crecimiento urbano.
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